Wunderschöner großer Altbau im Herzen von Kroppenstedt

Wunderschöner großer Altbau im Herzen von Kroppenstedt

Zwei bebaute und erschlossene Grundstücke mit drei Gebäuden diese teilweise dreigeschossig und teilunterkellert sind. Die Größe beträgt einmal 381 m² und 584 m² und hat demnach eine Gesamtfläche von 965 m². Die Nutzung kann wohnlich und/oder gewerblich erfolgen. Zwei Drittel der Objekte sind voll saniert und ein Drittel ist stark sanierungsbedürftig. Baujahr ca. 1799. Umbau ca. 2004 bis 2006

Die Grundstücke sind mit einem Kindergästehaus, einem unsanierten Wohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück.
Kirchstraße 17:
- Kindergästehaus Altbau mit Wintergartenartigem Anbau, Erd-/Ober- und Dachgeschoss mit Satteldach in Massivbauweise und Teilunterkellerung: Nutzung als Hausanschlussraum
- Eingeschossige Nebengebäude und Abstellraum
- Freifläche als Hoffläche
- Freifläche mit Überdachung zur Nordseite

Kirchstraße 18:
- Kindergästehaus Neubau, zweigeschossig (DG voll ausgebaut) mit Satteldach in Massivbauweise, ohne Keller
- Unsaniertes, zweigeschossiges, Wohnhaus mit Satteldach in Massiv- (EG) und Fachwerkbauweise (OG) ohne Dachgeschossausbau, aber mit Teilunterkellerung
- Eingeschossiges Nebengebäude (Fahrradabstellraum)

Sonstiges

Gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz über die Bundesstraße B81 zur Stadt Halberstadt und Magdeburg. Über die B81 erreichbare Anschlussstellen der Autobahnen A2 und A14 sowie über die L66 zur A36 bei Quedlinburg in die Region Harz und dem Wirtschaftsraum Halle.
Bahnhöfe befinden sich in Magdeburg, Oschersleben und Halberstadt.

Lage:

Die bebauten Grundstücke befinden sich in 39397 Kroppenstedt bei Oschersleben im Landkreis Börde.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Bäcker, eine Fleischerei, eine Apotheke und ein Allgemeinarzt sind vor Ort vorhanden. Ein medizinisches Zentrum befindet sich in Hadmersleben. In Gröningen gibt es eine Grundschule.
Die kleine Stadt in der Magdeburger Börde liegt zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und dem Harz. Die nächstgelegenen Städte sind Oschersleben/Bode 15 km nordwestlich, Halberstadt 20 km westlich und Quedlinburg 24 km südlich.

DETAILS

• Objektnummer (KKA): 06051
• Art: Gebäude

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• Grundstück: 965 m²
• Objektpreis: 125.000 € VHB

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• Etagen: 2
• Keller:

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• Bundesland: Sachsen-Anhalt
• Standort: 39397 Kroppenstedt

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