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Gemeindehaus Duderstadt zu verkaufen

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Duderstadt ist Eigentümerin des angebotenen Gemeindehauses in Duderstadt. Das Grundstück ist mit dem 1907 errichteten zweigeschossigen Gemeindehaus und einem als Abstellraum nutzbaren Nebengebäude bebaut. Das Gebäude ist unterkellert.

Das zu veräußernde Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Gemeindehaus und einem Nebengebäude bebaut, dass als Lager oder Abstellplatz genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die auf dem Grundstück angelegten Stellplätze und Wege sind befestigt. Der nicht überbaute und befestigte Bereich des Grundstücks ist als Hoffläche mit Baum und Strauchbewuchs angelegt.

Im Denkmalpflege-Informationssystem des Landes Niedersachsen (Nachweis archäologischer Objekte und Objekte der Bau- und Kunstdenkmalpflege) ist eine Eintragung mit Bezug zu diesem Grundstück
vorhanden (Einsichtnahme: 16.03.2023):
• • Objektbezeichnung: ev. Gemeindehaus
• • Ausweisung: Teil einer Gruppe baulicher Anlagen (gemäß § 3 Abs. 3 S. 1 NDSchG)
Bei dem Wertermittlungsobjekt handelt es sich um einen klassizistischen Ziegelsteinbau mit neugotischen Stilelementen. Obwohl es sich beim Denkmalschutz nicht um ein Einzeldenkmal handelt, geht die Verkäuferin davon aus, dass die Front als erhaltenswert anzusehen ist. Damit ist die Erschließung des relativ großen Innenstadtgrundstücks oder eine komplette Freilegung des
Grundstücks mit Neuordnung nicht möglich.

ACHTUNG:
Das Gemeindehaus wird zum HÖCHSTGEBOT angeboten. Der Kirchenvorstand ist nicht verpflichtet dem Höchstbietenden den Zuschlag zu erteilen. Der angegebene Preis von 220.000,00 € ist der von der Kirchengemeinde festgesetzte Richtpreis.

Kaufangebote können bis zum 19.05.2025 abgegeben werden.

Besichtigungen sind nach telefonischer Anmeldung (05527/2581) an folgenden Terminen möglich:
15.04.2025 ab 15 Uhr
30.04.2025 ab 15 Uhr
02.05.2025 ab 16 Uhr

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit dem Kirchenamt (s. Kontaktdaten) Verbindung auf.

Eine Abgabe des Kaufpreisangebotes erbitten wir bis zum 19.05.2025 schriftlich im verschlossenen Umschlag an das Kirchenamt Northeim, Bahnhofstraße 29-30, 37154 Northeim.
Ein Angebot soll neben einem eindeutig bezifferten Kaufpreis auch die Nutzungsabsicht sowie eine kurze Eigendarstellung enthalten.

Bitte schreiben Sie deutlich außen auf den Umschlag: „Angebot Gemeindehaus Duderstadt“.

Das Gemeindehaus liegt im historischen Kern der Stadt Duderstadt in der „Haberstraße“. Die Umgebung
wird durch geschlossene Bauweise und städtische Mischnutzung geprägt.

Duderstadt ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Göttingen im südöstlichen Niedersachsen. Das mittelalterliche Stadtbild wird geprägt von rund 600 Bürgerhäusern verschiedener Stilepochen, überwiegend Fachwerkhäusern, den beiden großen Stadtkirchen St. Cyriakus und St. Servatius mit ihren mächtigen Türmen, dem Westerturm mit seiner prägnant gedrehten Spitze, der restaurierten Stadtmauer sowie dem Rathaus, einem der ältesten Deutschlands.
Duderstadt umfasst neben der Kernstadt 14 Anfang der 1970er Jahre eingemeindete Ortsteile. Von den rund 21.500 Einwohnern leben gut 9.000 in der Kernstadt.
Duderstadt ist im Raumordnungsprogramm des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum genannt. Alle vorrangigen Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Einzelhandel u.a. sind in Duderstadt vorhanden.
Auf der Rückseite grenzt das zu verkaufende Grundstück an das Grundstück des Pfarrhauses der Kirchengemeinde.