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Altes Pfarrhaus in Sietzsch bei Halle Saale mit Stallgebäude und großem Gartengrundstück

Verkauf / Erbbaurecht des alten Pfarrhauses in Sietzsch bei Halle Saale Das Objekt ist mit einem ehemaligen Pfarrhaus bebaut, welches veräußert wird. Das Grundstück wird in Form eines ERBAURECHTES über 75 Jahre vergeben. -Denkmalschutz, Nebengebäude, eingefriedeter Hof, Brunnen, großer Garten, Stellplätze -sehr gute infrastrukturelle Lage unweit der Anschlüsse BAB A14, A9 sowie Flughafen Leipzig Halle, Stadt Halle und Leipzig

Verkauf / Erbbaurecht des alten Pfarrhauses in Sietzsch bei Halle Saale
Denkmalschutz, Nebengebäude, eingefriedeter Hof, Brunnen, großer Garten, Stellplätze
Sehr gute infrastrukturelle Lage unweit der Anschlüsse BAB A14, A9 sowie Flughafen Leipzig Halle, Stadt Halle und Leipzig

Das Objekt ist mit einem ehemaligen Pfarrhaus bebaut, welches veräußert wird. Das Grundstück wird in Form eines ERBAURECHTES über 75 Jahre vergeben.
Die Grundstücksgröße beträgt 2890 qm. Davon 1224qm Wohnbaufläche und 1666qm Gartenland. Der jährliche Erbbauzins beträgt für die Grundstücksfläche ca. 2150,00 Euro/ Jahr.
Das ehemalige Pfarrhaus verfügt über eine Brutto-Grundfläche von ca. 330 m² wobei die Dachgeschossfläche nicht ausgebaut sind. Aktuell ist das Haus in 2 Nutzeinheiten unterteilt.
Im EG befinden sich ehemalige Räume der KG sowie Anteile der einen Mieteinheit. Im1. OG weitere Räume der Wohnung in einer Gesamt-Größe von ca. 114 m². Die WE ist aktuell noch vermietet. (NKM 216 Euro/ Monat)
Das Nebengebäude (Stall) hat eine Brutto-Grundfläche von ca. 264qm
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2890 m². Hiervon entfallen ca. 300m² auf die Grundfläche des Hauses und des Nebengelasses. Der sehr schöne großzügige Garten hat eine Fläche von ca. 1666m² und ist hinter dem Hof sehr ruhig gelegen.

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne eines Baudenkmals. (Bj. ca. 1800)

Am Objekt besteht erheblicher Sanierungsstau! Grundsätzlich besteht im Objekt ein einfacher Standard. Es gibt Teilsanierungen nach 1995. Hier sind insbesondere die Dächer, Fenster und der Versammlungsraum der Kirchengemeinde im EG zu benennen.

Elektro, Wasser, Abwasser, Telekom erschlossen

Bei Interesse ist die Zusendung eine Sammel-Bild.PDF möglich.
Aus organisatorischen Gründen sind keine Einzelbesichtigungen möglich. Wir bitten hier um Ihr Verständnis. Es wird Termine für Sammelbesichtigungen geben. Hier bitten wir um Ihre Anmeldung per E-Mail.

Entfernungen:

Flughafen Leipzig Halle - 13 km
Autobahn A 14 - 8 km
Autobahn A 9 - 10 km
B100 - 7 km

Stadt Halle Saale - 15 km
Stadt Magdeburg - 100 km
Stadt Leipzig - 23 km